家づくりの流れ

敷地調査		地鎮祭		基礎工事		上棟

1. 

   お客様の家づくりの夢と希望をお聞きします。

2. 

   道路・隣地･水道･電気・ガス・敷地の高低差や法規制等を細かく調査します。

3. 

   納得いくまでプラン・仕様のお打ち合わせをします。

4. 

   提案させていただいたプラン・仕様にご納得頂けましたら、
   建築工事請負契約書を結び契約となります。

5. 

   建築する建物が規定の条件に適合しているか、行政機関にチェックしてもらいます。

6. 

   地鎮祭、地縄張を済ませて着工です。

7. 

   基礎配筋検査（現場検査）をうけます。

8. 

   屋根工事完了時（上棟後）検査をうけます。

9. 

   完了検査をうけます。

10. 

    新居の鍵と保証書などの授受を行います。

11. 

    入居してから、お住まいのご相談をいつでもお受けいたします。

構造見学会		気密測定		完成見学会		引き渡し

省エネ住宅推進の流れ

住宅ローン減税

●住宅ローン減税

●毎年の住宅ローン残高の1％を13年間、所得税から控除 ●所得税から控除しきれない場合、翌年の住民税からも一部控除 ●住宅ローンの借入れを行う個人単位で申請 ●消費税に合わせて大幅に拡充（消費税8%または10%を負担した方を対象）

主な要件	①自らが居住するための住宅である（引渡しから6か月以内） ②床面積が50㎡以上 ③年収が3,000万円以下 ④住宅ローンの借入期間が10年以上など

贈与を受けられる者

・　贈与を受けた年の翌年の3月15日までに居住すること 　・　贈与を受けた時に日本国内に住所を有すること 　・　贈与者の直系卑属 　・　贈与を受けた年の1月1日において20歳以上 　・　贈与を受けた年の合計所得金額が2,000万円以下

●基礎控除と相続時精算課税のいずれかと併用できる
暦年課税にあっては基礎控除（110万円）、相続時精算課税にあっては特別控除（2500万円）が適用できます。